Vente maison 234 600 €

142,76 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

SOUS COMPROMIS - MAISON T6 142 M² HAB - A RENOVER - SUR 662 M² DE TERRAIN
Cette maison à rénover vous donne le choix entre 2 options suivant votre projet :
la réalisation de 2 appartements de type 3 sur 2 niveaux ou la création d'une maison familiale en consacrant le rez-de-chaussée (80 m²) à la partie jour et l'étage (90 m²) à la partie nuit .
Actuellement au rdc : entrée / couloir, 2 chambres, cuisine , salle d'eau, WC. Garage .
A l'étage : cuisine, 2 chambres, salon séjour, salle de bains, WC.
La parcelle de terrain d'environ 662 m² possède aussi un puits ainsi que 2 garages supplémentaires d'environ 15 m² chacun. Le chauffage est au fuel.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Rue calme et sans passage.
Pour tout renseignement complémentaire et demande de visite : Pascal Guélé au 06.62.22.47.84 (6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal Guele (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 388226870 - TOULOUSE.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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