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22
Vente maison 299 500 €
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Porcelette (57890)
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Porcelette (57890)
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- 2 109 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez NESTENN Saint-Avold : spacieuse maison individuelle à Porcelette, située hors lotissement, avec sous-sol complet et piscine chauffée, sur un terrain clos de 9,59 ares. Offrez-vous 142 m² habitables de confort et de tranquillité dans un environnement privilégié. - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard. Une belle pièce de vie en L d'environ 40 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct de plain-pied à une grande terrasse carrelée de 47 m², sans vis-à-vis. une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre ou bureau. Une vaste salle d'eau avec douche et double vasque. Un WC indépendant. - A l'étage : Un grand palier pouvant faire office d'espace bureau ou lecture. Trois chambres dont une exceptionnelle de 25 m² avec placards intégrés et balcon. Un second WC avec espace de rangement. - Sous-sol complet : Un garage double (voitures + motos). Un espace atelier. Une buanderie. Une chaufferie. Une cave. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau ). - Atout majeur : une grande piscine enterrée et chauffée ( PAC ) avec dôme de protection motorisé, pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. - Informations complémentaires : Chauffage central par radiateurs via chaudière à granulés (installée en 01/2023). Isolation extérieure des murs. Menuiseries PVC oscillo-battantes avec volets roulants. Fibre optique installée. Aucune présence d'amiante. Chalet de jardin. Vidéo de présentation animée disponible sur le site de l'agence ou sur simple demande. Emplacement calme et recherché, hors lotissement, à proximité de toutes commodités. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et équipements de qualité. A visiter sans tarder ! Jean-Marc Blaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394866982 - Sarreguemines.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 5828 - Réf Superimmo : ANVXZ1RK1
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Prix de vente : 299 500 €  | Prix au m² : 2 109 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 954 m² | 1 garage - 6 parkings |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 730 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488
03 87 00 10 10
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