Vente maison 460 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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3 239 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES

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Description

Située dans le centre de Pont-l'Évêque, à proximité d'une vaste place semi-piétonne, cette maison individuelle silencieuse de 142 m² s'étend sur trois étages. Elle s'accompagne d'un terrain de 329 m².
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et un bureau. Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain, tandis que le second étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Chaque étage est équipé de sanitaires. À l'extérieur, se trouvent une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillés, partiellement bordés d'un atelier, d'une dépendance et d'un garage.
Beau potentiel de valorisation. Profession libérale possible. DPE : E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2399.00 et 3246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 14097-1030462-14097 - Réf Superimmo : ANVXZKSU8

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 329 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 399 € / an

Maximum : 3 246 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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