Vente maison 369 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Château (63430)

Située sur la commune de Pont-du-Château, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans un quartier calme.
Maison entièrement rénovée en 2020 de 142 m² habitables, 4 chambres, garage et cave sur terrain clos de 487m².
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de 56 m² avec une belle cuisine équipée ainsi qu'un poêle à granule offrant accès sur une grande terrasse couverte et au jardin.
- un WC indépendant.
- une belle salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne ainsi qu'un espace penderie et buanderie.
- 2 chambres avec grand placard pour l'une et espace dressing pour l'autre.
- un garage de 20m² offrant accès à une grande cave.
A l'étage se trouvent :
- 2 grandes chambres mansardée de 20 et 22m².
- un WC indépendant.
Rénovation complète en 2020, isolation des murs et plafond, climatisation réversible air/air, électricité refaite, menuiseries double vitrage avec volets roulant, ballon d'eau chaude nouvelle génération, système d'alarme, portail motorisé …
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: C GES: A
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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