Vente maison 136 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Poiseux (58130)

Ajouter aux FAVORIS

958 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Lydie MAZER - Capifrance

3 avis

06 41 54 25 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vous rêvez de calme et d'un grand jardin, venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille à POISEUX à 20 minutes de Nevers et 5 minutes de GUERIGNY sur un terrain de 2500 m² clos et arboré.
Entrons dans cette maison des années 75, elle vous offre :
- une cuisine semi ouverte sur un séjour avec salon avec sa cheminée avec insert,
- un couloir desservant 3 chambres,
- une salle d'eau et
- des toilettes séparées.
Au sous sol , entrons de plain-pied pour trouver :
- une grande pièce de vie à finir d'aménager selon vos envies (salle de réception , salle de jeux ou de cinéma ….)
- une chambre,
- une arrière cuisine avec une buanderie ,
- une cave.
Cette propriété se situe dans un cadre verdoyant et paisible avec un jardin idéal pour les amoureux de la nature et pour les bricoleurs un atelier avec garage pour vos véhicules de plus de 80 m² et des dépendances, hangar et poulaillers, vous offrent un espace de stockage pour votre matériel.
Ne manquez pas cette opportunité , n'hésitez pas à me contacter pour une visite!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.925943

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 340934723821 - Réf Superimmo : ANVXZQ8FZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 958 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 128 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²
Garage	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 279 € / an

Maximum : 3 083 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LYDIE MAZER - CAPIFRANCE

3 avis clients