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Vente maison 375 000 €
142 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Plouvien (29860)
142 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Plouvien (29860)
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- Sous compromis
- 2 641 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à PLOUVIEN, 2 kms du centre-bourg, 5 kms de PLABENNEC des écoles et collèges, 8 Kms de LANNILIS, charmante maison en pierre, à la campagne, avec jardin paysagé.
Située dans un environnement calme et verdoyant, dans la vallée plouviennoise, cette magnifique maison en pierre, allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement refaite à partir de 1987, avec goût, elle offre une superficie de 142 M2 et offre un cadre de vie idyllique à la campagne.
Le jardin paysagé arboré et fleuri, invite à la farniente. Cour gravillonnée, terrasse carrelée de 70 M2 environ exposée SUD/EST. Garage indépendant de 15 M2, carport. Aucun vis-à-vis.
COTE JOUR : l'extension de 2006 abrite le salon spacieux de 43 M2 avec ses poutres apparentes, et ses belles ouvertures traversantes, accès direct sur la terrasse et dans le jardin.
La salle à manger et la cuisine indépendante entièrement équipée sont en continuité du salon et bénéficient également de l'accès direct au jardin et terrasse. Buanderie attenante à la cuisine. WC indépendants.
COTE NUIT : 4 chambres à l'étage offrant calme et intimité, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau avec WC.
LES ATOUTS !
- Sa situation proche des commodités et écoles et collèges, avec un arrêt de cars devant la maison
- Son cadre de vie paisible et chaleureux à la campagne
- Son caractère, sa rénovation parfaitement refaite et l'extension permettant de relier les 2 corps de bâtiment
- Ses 4 chambres , 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Son jardin paysagé , garage indépendant, carport.
- Ses panneaux photovoltaïques permettant une économie de consommation électrique.
- Son assainissement individuel conforme
Cette maison de caractère est idéale pour une famille, entourée de nature et proche des commodités !
VIDEO VISIBLE SUR NOTRE SITE et sur ma chaîne YOUTUBE.
Consultez les témoignages clients sur notre site.
Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/05/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 88660 - Réf Superimmo : ANVXYGBU4
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Prix de vente : 375 000 €  | Prix au m² : 2 641 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 208 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1987 |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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