Vente maison 441 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploeren (56880)

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3 106 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Guillaume Helbert - iad

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Description

iad France - Guillaume Helbert vous propose: Vannes Ouest sur la commune de Ploeren, maison traditionnel en impasse, à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour de 40m2 environ donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée attenant à une buanderie et au garage.
Une suite parentale avec une salle d'eau et placard.
À l'étage, trois chambres , une salle de bain et un WC.
Garage d'environ 26m2
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Helbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934025198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1731907 - Réf Superimmo : ANVXYNPO2

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 2,2%

441 000 €

28 mai 2025

451 000 €

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