Vente maison 213 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parthenay (79200)

Située à Parthenay, cette bâtisse du 19 ème siècles de 142m2 s'inscrit dans un environnement privilégié. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 1123m2 elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort.
L’architecture de cette bâtisse au charme authentique est sublimé par une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’articule autour de son séjour avec sa cuisine aménagée et équipée (29m2) puis, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse (22m2), agrémentée d’un insert à foyer fermé, une buanderie et un toilette indépendant.
Au 1er étage, le palier distribue deux chambres spacieuses (13 et 22m2) bénéficient d’une belle luminosité, sublimé par les parquets et cheminée d'époque. Une salle de bain avec douche et baignoire puis, un toilette indépendant.
Au 2ème étage, le palier distribue deux chambres sous toit (11 et 14m2) puis, la salle d'eau avec toilette.
À l’extérieur, le vaste jardin paysager avec une végétation et des massifs soignée, offre un cadre paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Cette propriété offre deux garages ainsi qu'une cave isolée.
L’environnement immédiat aux infrastructures pratiques, assure un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes.
Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son potentiel et son atmosphère. Une opportunité d’acquérir un bien de caractère, alliant cachet et cadre de vie recherché.
Côté technique:
Couverture en ardoises / Pompe à chaleur air/air / Ouvertures en double vitrage / Ballon solaire 300L/ Fosse septique / Puit
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 213 000 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY FAVREAU - SAFTI

Siren : 891211609 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936

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