Vente maison 549 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

Orléans (45000)

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3 866 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Durand-Montouché

1215 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE, ORLEANS BORDS DE LOIRE, A vendre, très belle maison familiale de 142 m² habitables, avec une superbe vue dégagée sur la Loire et en parfait état. La maison offre une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, à l'abri des regards, entièrement clos de murs. Le tout est complété par un double garage (rare sur le secteur !) ainsi qu'un atelier. Maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie avec vue. RARE SUR LE MARCHE ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 84310T - Réf Superimmo : ANVXZMI4L

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 866 € / m²
Taxe foncière : 2 664 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1952
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 6,6%

549 000 €

8 octobre 2025

588 000 €

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