Vente maison 483 000 €

142,63 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

NICE PESSICART : Découvrez cette magnifique maison de ville unique en son genre, nichée dans un quartier paisible et recherché. Offrant une combinaison parfaite d'espace, de fonctionnalité et de confort, cette propriété exceptionnelle saura répondre à tous vos besoins.
Étage supérieur : Spacieux appartement de 4 pièces baigné de lumière naturelle. Profitez d'un agencement optimisé comprenant un séjour convivial, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres élégantes offrant intimité et confort et une salle de bains moderne. Les finitions de haute qualité ajoutent une touche de luxe à chaque pièce.
Rez-de-chaussée : Studio indépendant avec entrée privée. Idéal pour accueillir des invités, pour la location ou même comme espace de travail. Le studio dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie confortable.
Atelier : Les amateurs d'art, de bricolage ou de projets créatifs adoreront l'atelier spacieux et bien éclairé.
Cave : Abondance d'espace de rangement supplémentaire, idéale pour stocker vos objets saisonniers, vos équipements de plein air et bien plus encore.
Garage : Protégez votre véhicule des intempéries et profitez de la commodité d'un garage attenant. Plus besoin de chercher un stationnement dans la rue.
Terrasse d'Été et coin détente.
Cette maison de ville est idéalement située à proximité des commodités locales, des transports en commun et des écoles.
Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 896 € ~ 2 566 €.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 483 000 €

Prix au m² : 3 386 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Émissions 31 kg CO₂/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAISON À NICE

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