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Vente maison 349 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Morcenx-la-Nouvelle (40110)

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  • 2 458 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Morcenx Immobilier

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172 avis
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Description

Alerte coup de cœur!
A seulement 200 mètres du LAC d'ARJUZANX et de sa réserve naturelle, superbe maison de style basco landais au cachet incomparable et d'un entretien irréprochable.
Une bonne construction traditionnelle comme on aime dotée d'un vaste living avec de magnifiques poutres de bois, de 3 belles chambres aménagées, d'une véranda donnant sur la nature et d'équipements bien pensés (pompe à chaleur, fibre optique, cuisine équipée, 2 salles d'eau, mezzanine...). Un vaste double garage (possible pour camping-car) et une cave indépendante complètent la propriété.
Elle fut édifiée en 1975 sur un parc aménagé et arboré de plus de 3 500 m² offrant un cadre unique et une flore exceptionnelle sur notre région!
Vous devez venir la voir!
Référence agence : 2557

Publiée le 18/06/2025 - Réf. agence : TL39-54U-CT5 - Réf Superimmo : ANVXYUD7E
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²
Taxe foncière : 1 488 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 546 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 208 € / an
Maximum : 2 987 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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