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Vente maison 450 000 €
142,15 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
142,15 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
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- 3 166 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTPELLIER ARCEAUX/AGRICULTURE, venez découvrir cette magnifique maison de ville des années 1900 de 142 m2 sur une parcelle de 171 m2 nichée dans un emplacement d'exception. Cette maison est actuellement constituée de deux appartements. Un T3 de 55 m2 en rez-de-jardin qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un sublime jardin de 60 m2 exposé Sud-ouest, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage on y retrouve un T3 de 48m2 qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond, deux jolies chambres, une mezzanine (38 m2) pour un coin bureau ou salle de jeu, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Une place de parking vient compléter le bien. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son calme et son emplacement qualitatif qui en fait un produit rare sur le marché. À proximité immédiate du marché producteur, commerces, école, tram. Prévoir des travaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Idéale profession libérale/résidence principale/investisseur cette demeure est faite pour vous. Dossier sur demande.AGENCE JNCA - Damien Debreczeny - 06 51 34 46 46
Cette annonce vous est proposée par M. Damien DEBRECZENY - EI - NoRSAC: 834 037 467, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : TGVMA2490090314 - Réf Superimmo : ANVXUYOM8
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 3 166 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142,15 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 171 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin (60 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2023.
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Siren : 831740121 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 023 505
06 51 34 46 46
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