Superimmo
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Vente maison 349 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mons-en-Baroeul (59370)

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  • 2 458 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison familiale lumineuse de 142 m² sur terrain de 151 m² - 4 chambres
Située dans un quartier pratique et bien desservi, cette maison de caractère d'environ 1900 développe 142 m² habitables agencés sur plusieurs niveaux. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de 30 m². La salle à manger attenante de 14 m² et la cuisine fonctionnelle créent un enchaînement fluide des espaces de vie, propice aux moments conviviaux et à la circulation quotidienne.
L'étage principal offre deux chambres confortables (14 et 13 m²), une salle de bains avec WC. Le second niveau dispose de deux autres pièces de 13 et 22 m², adaptables selon vos besoins en chambres, suite parentale ou espace de travail.
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle d'eau et un WC pour un confort de vie optimisé. Une cave complète les prestations en apportant un espace de stockage utile.
À l'extérieur, un jardin de 72 m² et une terrasse exposée à l'ouest permettent de profiter des soirées et d'agrémenter la vie familiale. Le terrain total de 151 m² facilite l'accès direct au jardin depuis le séjour, pour une circulation intérieure/extérieure agréable lors des beaux jours.
Idéalement située à proximité des transports (bus et métro), des commerces, d'un collège, d'un hôpital et d'une sortie d'autoroute, cette maison allie commodité et qualité de vie au quotidien.
Ne tardez pas !!!
Prix : 349.000€ - Honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08
Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370
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Référence : VST2299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 990 - Réf Superimmo : ANVXZRWQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²
Taxe foncière : 741 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 151 m²3 niveaux
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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