Vente maison 395 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mollans-sur-Ouvèze (26170)

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2 782 €/m²
3 Garages

Lord & Sons

04 90 65 86 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lord and Sons vous propose cette villa idéalement située entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies.
Érigée en 1970, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 174 m2 et offre une surface habitable de 142 m2 complétée par 150 m2 de dépendances au rez-de-chaussée.
À l’étage, découvrez un salon de 26,7 m2 équipé d’un emplacement pour insert, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
Le rez-de-chaussée abrite trois garages, une ancienne chambre froide, une cave, ainsi qu’un espace avec douche et WC.
Le terrain, piscinable, comprend un potager et des arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotiers) alimentés par un canal d’arrosage. Une terrasse de 15 m2 orientée plein sud offre une vue imprenable sur le mont Ventoux, idéale pour profiter du climat provençal.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2700 - Réf Superimmo : ANVXX99H3

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 174 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 1970
Séjour de 26 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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LORD & SONS

Siren : 398830240 - N° de carte professionnelle : 84012016000005792