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Vente maison 590 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Minzier (74270)

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  • 4 155 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Salève Immobilier

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86 avis
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Description

En exclusivité à Minzier – Superbe maison individuelle avec grand terrain arboré
Laissez-vous charmer par cette ravissante maison nichée au cœur d'un quartier paisible, au sein d'un écrin de verdure de 1'284 m² parfaitement arboré. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace, confort et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger offrent un espace convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte, pratique et bien agencée.
En demi-niveau, une suite parentale avec salle de douche et espace dressing assure confort et intimité. À l'étage, une vaste salle de bains, deux grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une mezzanine lumineuse et généreuse en volume, surplombant le séjour — parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou une aire de jeux.
La maison est parfaitement entretenue et bénéficie d'une pompe à chaleur récente (1 an), gage de confort thermique et d'économies au quotidien. Un grand sous-sol ainsi qu'un garage double complètent les prestations.
Le petit plus qui fait la différence : un magnifique rosier au parfum délicat qui embaume le jardin aux beaux jours.
Référence agence : 6580

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : L0DJ-0KZ-MJG - Réf Superimmo : ANVXZUO2A
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 155 € / m²
Taxe foncière : 1 017 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 284 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 328846787
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