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Vente maison 597 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Maule (78580)

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  • 4 204 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Remy Guiton - iad

Remy Guiton - iad

6 avis
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Description

iad France - Remy Guiton vous propose: Maison de charme de 142 m2, entièrement rénovée par un architecte, au coeur du centre de Maule . 6 pièces, édifiée sur un jardin clos sans vis à vis de 392 m2 au calme et proche de toutes les commodités.
Une cuisine américaine équipée ouvrant sur un double salon traversant de 51 m2 exposé Sud donnant sur le jardin.
Un bureau en demi étage vous emmène vers l’espace nuit qui se compose de 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d’eau et salle de bain. 2 WC indépendants, 1 salle de bain et douche supplémentaire.
Une terrasse aménagée vous accueillera pour vos repas.
Un atelier indépendant et un grand garage de 68 m2 avec porte motorisée complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir, les huisseries ont été changées en 2021, une pompe à chaleur de 2023 et un ballon thermodynamique de 2021 déterminent l’excellent DPE en C.
Deux caves dont une voûtée en pierre.
Ecoles, collèges, gare accessibles à pied, commerces a 2 minutes.
Un bien extrêmement rare, un coup de cOEur assuré à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1788192 - Réf Superimmo : ANVXYSPTK
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Caractérisques
Prix de vente : 597 000 €Prix au m² : 4 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 392 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électriqueSéjour de 51 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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