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Vente maison 699 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseillan (34340)

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  • 4 923 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

257 avis
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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. UNIQUE sur notre secteur, grande maison de village traversante ayant la chance exceptionnelle d'avoir un accès direct sur le port de Marseillan. Ce bien rare dispose de 3 grandes chambres, d'un jardin piscinable exposé Sud/Sud-Ouest, de nombreux stationnements pour les véhicules, d'un grand garage récent d'environ 42m². Rénovation de qualité et toujours d'actualité faite au début des années 2000.
Classe énergie : C
Référence agence : 28023

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : TZ4Z-JB5-63L - Réf Superimmo : ANVX100NWW
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 923 € / m²
Taxe foncière : 2 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (au sol, central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899
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