Vente maison 190 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

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1 338 €/m²
1 Garage

NETO-IMMO

44 avis

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Description

Dans un secteur recherché de Marsac-sur-l'Isle, à 5 minutes du centre-ville, NETO-IMMO vous invite à venir découvrir cette grande Périgourdine avec beaucoup de potentiel.
Ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau pourront accueillir votre famille dans le plus grand confort.
Vous profiterez également de son grand sous-sol pour stationner vos véhicules, stocker votre matériel de jardin ou votre outillage de bricolage. Un atelier vient compléter ce bien.
Située dans une zone résidentielle, elle bénéficie d'un terrain plat d'environ 2600 m2
Raccordée au tout à l'égoût, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en profiter pleinement
Cette annonce vous est proposée par GOULESQUE ANTHONY - EI - NoRSAC: 933573677, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : DOS25-129 - Réf Superimmo : ANVXZWQYE

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 338 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 640 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1978
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (2 372 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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