Vente maison 345 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marolles-en-Hurepoix (91630)

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2 430 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Christophe RENAUDIN - iad

128 avis

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Description

iad France - Christophe Renaudin vous propose: Maison 6 pièces sur 3 niveaux, de 142m2 habitables (220 utile) édifiée sur un terrain de 618m2 comprenant : entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 cave, 1 buanderie et un garage.
À l'étage : vous retrouverez le salon/séjour, cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.
Au 2ème étage : 1 chambre supplémentaire et 1 salle d'eau avec wc.
3 autres pièces à aménager pour plus d'espaces !
Beau jardin arboré, avec barbecue, abris de jardin, bûcher..
Travaux de rafraîchissement à prévoir, maison avec du potentiel !
Proches commodités (écoles, commerces..)
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1825642 - Réf Superimmo : ANVXZAIQB

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 618 m²	1 Garage
Année de construction : 1982	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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CHRISTOPHE RENAUDIN - IAD

Siren : 750539520 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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