Vente maison 307 400 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marmande, cette superbe maison parfaitement entretenue vous séduira par son atmosphère cocooning et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et des toilettes offrant un confort de plain-pied, complété par un bureau ou une deuxième chambre. A l'étage, une magnifique suite parentale avec salle d'eau et wc privatif vous attend, accompagnée d'un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre d'appoint, buanderie ou bureau). Côté extérieur, le charme opère immédiatement : terrain entièrement clos de murs, portail automatique, arrosage intégré, piscine avec terrasse , petite dépendance pratique. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre détente Enfin, vous profiterez d'un garage attenant et de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services Une maison idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à Marmande. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé au prix de 307 40 000 euros honoraires à la charge du vendeur A visiter sans attendre, contactez nous pour une visite ref 5850

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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GUY HOQUET MARMANDE

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