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Description

À Marignane, dans un quartier résidentiel, Licorne “Voir l'immobilier autrement” et Di Chiarra Immobilier ont l'honneur de vous présenter, en co-exclusivité, cette maison indépendante de 142 m² avec piscine, sur un terrain de 700 m².
En franchissant l'entrée, c'est un séjour de plus de 40 m² qui vous accueille.
Les espaces sont bien délimités entre le salon, la salle à manger et un WC indépendant.
La cuisine séparée, spacieuse (19 m²) est élégante et dotée de nombreux rangements.
Une pièce de 8,5 m², actuellement utilisée en salle de sport, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire ou bien un bureau.
À l'étage, une salle de bain et quatre chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m², possédant sa propre salle d'eau ainsi q'un dressing.
L'extérieur, orienté sud, offre un grand jardin et une piscine de 10,5 m x 4,5 m, parfaits pour profiter des 300 journées de soleil annuelles et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis.
Attention au coup de coeur : cette maison pourrait bien cocher toutes les cases dont vous rêviez.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 775-LICORNE2 - Réf Superimmo : ANVXZUEJM
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Caractérisques
Prix de vente : 618 000 €Prix au m² : 4 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1997Chauffage: clim. réversible
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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