Vente maison 545 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mareuil-lès-Meaux (77100)

iad France - Laurence Lods vous propose: DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON TRADITIONNELLE DE 2000, ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES!
(surface de 135,88 m² habitable / 142 m² au sol)
➤ Rez-de-chaussée :
Entrée, lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée( 50 m² environ), accès direct sur la terrasse et la piscine. Un cellier, une chambre et un WC indépendant
➤ Étage : ( Plancher béton)
Un spacieux palier mezzanine donne accès à trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant
➤ Le sous-sol total entièrement carrelé propose, un garage avec porte sectionnelle, isolée et motorisée, une grande pièce de stockage avec espace buanderie et un atelier.
➤ Extérieur :
•Jardin paysager, arboré et clos
•Piscine WaterAir 8 × 4 m avec plage carrelée, chauffée par pompe à chaleur (2020)
•Terrasse carrelée de 72 m² côté jardin et une terrasse carrelée et aménagée sur l'avant de la maison.
•Spacieux chalet de jardin
•Bûcher.
Sans vis à vis! Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants solaires, store banne.
Taxe foncière 2000 € , Chauffage au gaz de ville.
Idéalement située à Mareuil-lès-Meaux, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien : écoles, commerces, transports en commun.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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