Vente maison 335 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marchiennes (59870)

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2 359 €/m²
Cuisine ouverte

Michel DELATTRE - Capifrance

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Description

À vendre – Pavillon semi plain-pied à Marchiennes (59870) Prix : 335 000 € Surface habitable : 142 m² 5 chambres – 7 pièces
Située dans un secteur calme et recherché de Marchiennes, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le pavillon offre un belle espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, cinq chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Panneaux solaire Janvier 2025. Ballon thermodynamique. Feu à pellet.
Garage et stationnement privé Terrain agréable Proche des commodités, écoles et axes routiers
Ce bien est proposé par Michel DELATTRE, agent commercial du réseau CAPIFRANCE (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI). Contact : 06 81 07 15 82 Mandat n°926638 – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.926638

Publiée le 20/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340931057977 - Réf Superimmo : ANVXZPNGU

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 749 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking couvert	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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