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Description

Située dans le centre ville de Malestroit. Venez découvrir cette maison de ville d'environ 142m2, composée au rez-de-chaussée; d'une cuisine, d'une buanderie/cellier, d'un beau salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et 2 greniers.
Un espace stockage type atelier vient compléter cet ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2, avec 2 places de parking privatives.
Assainissement : tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Publiée le 12/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 186495 - Réf Superimmo : ANVXYI4NN
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Caractérisques
Prix de vente : 259 950 € Prix en baissePrix au m² : 1 831 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²2 niveaux
Année de construction : 19681 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 3,7%

259 950 €
6 septembre 2025

Baisse de 2,5%

269 900 €
12 mai 2025
276 925 €
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