Vente maison 349 500 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Eyzies (24620)

Aux Eyzies, au cœur du Périgord Noir, site classé au patrimoine mondial de la préhistoire, découvrez cette belle maison familiale qui allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement calme sans vis-à-vis, elle profite d’un vaste terrain en partie boisé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de près de 70 m², regroupant un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 20 m², offrant un véritable cocon de confort.
À l’étage, deux chambres généreuses et une salle de bain moderne composent un espace nuit harmonieux.
Le sous-sol total réserve de beaux volumes avec deux garages et une cuisine d’été, idéale pour recevoir.
À l’extérieur, une piscine entourée de verdure, équipée d’un liner neuf de 2025, promet d’agréables moments de détente.
Vendue entièrement meublée, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Visite 3D disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164 - SAFTI – LADEUILLE Sylvain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVAIN LADEUILLE - SAFTI

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