Vente maison 465 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Bouchard (95130)

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3 275 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Vanessa BAQUET - SAFTI

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Description

Dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 6 pièces – 142 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m² avec un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec accès direct à une superbe terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu’un WC.
Un garage avec atelier, des combles aménageables de 60 m² au sol et la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle viennent compléter ce bien.
On aime : les volumes généreux, la luminosité, le potentiel des combles, la qualité énergétique et l’emplacement prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 0617156587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396 - SAFTI – BAQUET Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1560173 - Réf Superimmo : ANVXZVRON

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 275 € / m²

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142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Climatisation
Séjour de 36 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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