Vente maison 325 000 €

142,08 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76620)

Secteur LES ACCACIAS
Longère de Caractère du XVIII? – Volumes Rares, Plein Sud & Sans Vis-à-Vis ?
Découvrez cette authentique longère du XVIII? siècle, transmise sur 4 générations, et offrant aujourd'hui un cadre de vie unique, alliant charme, espace et un potentiel remarquable.
Implantée sur une belle parcelle parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 180 m² surface au sol séduira les amoureux de caractère et de grands volumes.
Son exposition plein Sud apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous y trouverez :
• Un vaste espace de vie avec le charme de l'ancien,
• 4 chambres idéales pour une véritable vie de famille,
• Une véranda lumineuse,
• Un garage,
• Et surtout un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos projets.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais la structure, le volume et l'emplacement en font un bien rare, capable de devenir une magnifique maison familiale, chaleureuse et authentique.
Un bien coup de coeur, chargé d'histoire et prêt à écrire la vôtre.
Sigrid Sarens
Agent commercial RSAN Le Havre 918.142.589
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER : Sigrid SARENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918.142.589

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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