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20
Vente maison 275 000 €
142 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Le Grand-Lucé (72150)
142 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Le Grand-Lucé (72150)
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- 1 937 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yvon Blin vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 142m² sur un vaste terrain de 4111m² à Le Grand-Lucé
Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 142m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. Sur un terrain spacieux de 4111m², cette maison constitue Un véritable havre de paix.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux . Les deux baie laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous disposez d'une cuisine aménagée de 2018 de 20m²et son arrière cuisine de 26m², d'un salon séjour de 47m² avec accès direct a la terrasse et sa piscine. toujours au rez de chaussée vous aurez un dégagement ainsi que 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2022, ainsi qu'un wc suspendu.
A l'étage, couloir, 2 chambres un espace dressing rangement, et une salle d'eau.
Les plus: piscine, fibre , cuisine et salle d'eau refaite, pompe a chaleur de 2020, garage et abri de 80m².
La fosse est a revoir.
À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre jardin potager. Imaginez-vous déjà savourer un petit-déjeuner sur votre terrasse en admirant la vue sur la campagne environnante.
Situé au grand lucé, a seulement 23 km de la gare de Connerré et entrée A11, 14km de Parigné l'évêque,28km de la gare du Mans et 20km d'Ecommoy.
Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne authentique dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/08/2025 -
Réf. agence : 1825724 - Réf Superimmo : ANVXZADB5
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 937 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 4 111 m² | Piscine |
| Terrasse | Cuisine séparée |
| Séjour de 47 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2022.
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