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Vente maison 206 990 €
142 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Languidic (56440)
142 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Languidic (56440)
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- 1 458 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous agence vous propose de découvrir cette grande longère de 142 m² nichée au coeur d'un petit hameau à environ 7 mn du centre de Languidic, sur une parcelle de 400m². Cette maison familiale se compose au RDC un salon /séjour équipé d'un poêle de masse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une spacieuse arrière cuisine / buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau récente et un WC séparé. A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, et WC séparé, vous bénéficiez en complément de 2 espaces grenier pouvant être aménagés. Une chaudière fioul, avec radiateur en fonte également présente. Attenant à la maison, une pièce servant de stockage de 50m² au sol + un étage à rénover. Amoureux de la campagne et d'une vie calme, cette maison est faite pour vous. DPE et diagnostics réalisés en Décembre 2022. Maison classée D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires). Entre 1 810 euros et 2 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) L'assainissement par fosse septique est aux normes. Prix 206 990 euros dont seulement 6 990 euros d'honoraire d'agence à la charge des acquéreurs. Ref : 8513 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 8513 - Réf Superimmo : ANVXZI775
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| Prix de vente : 206 990 € | Prix au m² : 1 458 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 29/12/2022.
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