Vente maison 238 970 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Langrolay-sur-Rance (22490)

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1 683 €/m²
2 Garages

BRETZIMMO

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Description

A vendre maison en pierre sur Langrolay sur Rance, comprenant une belle pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, wc. A l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. et un dressing. Un grand grenier aménagé laissant ainsi la possibilité d'obtenir une suite parentale ou autre projet en fonction de vos besoins. une petite dépendance attenante à la maison. Un double garage, un abri en bois et jardin. Venez vite découvrir cette charmante maison lors d'une prochaine visite. N'hésitez pas à nous contacter. Ayez le déclic en un clic !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 067 - Réf Superimmo : ANVXZM6GQ

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Caractérisques

Prix de vente : 238 970 €	Prix au m² : 1 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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