Vente maison 399 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laillé (35890)

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2 810 €/m²
Exclusivité
Terrasse

KERMARREC Habitation - Bruz

26 avis

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Description

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison familiale située à Laillé, à deux pas du centre-ville et de tous ses commerces et services (supermarché, boulangeries, pharmacie, restaurants). Idéale pour une famille, elle se trouve également à proximité du collège et des transports en commun (bus 300 m, gare 4 km), facilitant le quotidien des enfants et des parents. Cette maison lumineuse offre 4 chambres et un sous-sol complet, parfait pour le rangement ou les loisirs. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à de nombreux travaux récents : couverture, ravalement, peintures intérieures, escalier et chauffage. Le terrain entièrement clos, avec portail électrique, garantit sécurité et tranquillité pour toute la famille. Avec sa belle luminosité, son emplacement privilégié et son cachet préservé, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à Laillé. DPE : D Ref : 72868 Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 30 euros.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 72868 - Réf Superimmo : ANVXZKJ16

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Lotissement
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 5%

399 000 €

1 octobre 2025

420 000 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION - BRUZ

Siren : 404744757

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