Vente maison 379 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

Laguiole (12210)

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2 669 €/m²
Terrasse
1 Parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Cet ensemble immobilier en pierre, plein de charme, est idéalement situé et offre une vue panoramique exeptionnelle sur le village de laguiole. Il se compose, en rez-de-jardin, de deux appartements T2 indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. A l'étage, se trouve l'habitation principale, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau, wc ainsi qu'une mezzanine. L'espace bénéficie également d'un accès direct à la piscine intérieur. Le tout est édifié sur une parcelle de 541 m², dans un environnement calme. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bienest exposé sont disponible sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 120051815 - Réf Superimmo : ANVXZY50U

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 669 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - ter. 541 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis
1 Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage électrique
Cuisine aménagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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