Vente maison 350 000 €

142,98 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

LA FERTE ALAIS (91590)

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2 448 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

SORRIAUX Catherine - immo reseau

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Description

LA FERTE ALAIS NE PAS RATER, ON Y POSE SES VALISES,..... PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. VENTE INTERACTIVE 1ère Offre possible 350 000 Euros. Visites sur rendez-vous : Samedi 13 décembre 2025 de 13H à 16H Lundi 15 décembre 2025 de 10H à 13H Dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles et centre-ville. Maison indépendante de 145 m2 comprenant au rez de chaussée : Entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée équipée de plus de 60m², salle de jeux et wc indépendant. À l'étage : grand palier desservant 3 chambres avec placards dont une avec balcon et bureau/dressing, salle de bain avec wc. Garage double avec portes motorisées de 37m². Le tout sur un magnifique terrain de 763m2 avec grande terrasse de 60m2, piscine chauffée (8x4) et dépendance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX 06 37 31 79 31 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/12/2025 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 350 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36981) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Publiée le 22/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 3011442029 - Réf Superimmo : ANVXZXV1T

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 448 € / m²
Taxe foncière : 1 936 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 462 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 336 538 €. Barème d’honoraires : voir le barème

142,98 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 763 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings extérieurs	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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SORRIAUX CATHERINE - IMMO RESEAU

Siren : 880712336