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Vente maison 318 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Irvillac (29460)

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  • 2 239 €/m²
SOFIANE SEMLALI - BSK Immobilier

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Description

Maison familiale lumineuse – Grand terrain divisible – Proche Daoulas
À la limite de Daoulas, découvrez cette charmante maison sans vis-à-vis, implantée sur un vaste terrain constructible et divisible, idéal pour un projet d'agrandissement ou de revente parcellaire.
Rez-de-chaussée :
Vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace et offre un vrai plus en termes de fonctionnalité.
À l'étage :
Un grand palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un second WC séparé, ainsi qu'un grand placard offrant de nombreux rangements.
Les plus :
• Terrain constructible et divisible
• Maison sans vis-à-vis
• Excellente luminosité
• Agencement pratique et fonctionnel
Idéalement située à proximité immédiate de Daoulas, dans un environnement calme et verdoyant.
Une maison idéale pour une famille, un projet d'investissement ou un artisan en quête d'espace.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 301868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE SEMLALI (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93931926500012.
Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 301868 - Réf Superimmo : ANVXZEQSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 100 m²Année de construction : 2010
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 926 € / an
Maximum : 1 254 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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