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20

Vente maison 235 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hautesvignes (47400)

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  • 1 655 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Venez découvrir cette ancienne ferme qui se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour de 45 m² équipé d'un insert récent (2022), ouvert sur une cuisine indépendante et équipée de 9 m². Une salle à manger attenante permet un accès direct à la véranda. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
De nombreux atouts viennent compléter cette propriété :
- Grande grange attenante de plus de 150 m² avec cuisine d'été, chaufferie et anciennes crèches...
- Séchoir indépendant de 170m² env en bardage bois.
- Garage en dur de 220 m² env situé au fond de la parcelle.
- Appentis de 190 m² avec toit en éverite.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, avec portail électrique et un puits équipé d'un moteur. Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes : - Assainissement neuf (2019) et conforme ( rapport spanc) - Pompe à chaleur neuve (2023) - Insert à bois récent (2022) - Menuiseries en PVC double vitrage - Electricité refaite en grande partie Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou professionnels nécessitant de grands espaces de stockage.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 921V1800M - Réf Superimmo : ANVXZY7I9
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 810 m²2 Garages
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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