Vente maison 514 500 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guidel (56520)

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3 623 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Cynthia MORIZUR Immobilier

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du littoral, cette maison familiale allie confort, élégance et fonctionnalité.
Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie avec cheminée, d'un salon d'hiver vous permettant de profiter du jardin toute l'année, de 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'une lingerie et d'un garage.
Un lieu de vie pensé pour le bien-être au quotidien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : VM336-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYGKCK

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Caractérisques

Prix de vente : 514 500 €	Prix au m² : 3 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 826 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1983
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 647 € / an

Maximum : 2 229 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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