Vente maison 269 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

Guichainville (27930)

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1 894 €/m²
Chauffage au gaz

Valérie POIX - iad

62 avis

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Description

iad France - Valérie POIX vous propose: Pavillon récent - 5/6 chambres - Espaces et luminosité
A 5km du centre commercial et de la base aérienne 105, cette maison édifiée en 2018 propose 142m2 habitables sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, un double séjour traversant avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, une chambre parentale (salle d'eau attenante), WC indépendant et une pièce de 15m2 pouvant servir de bureau (activité professionnelle) ou chambre avec accès indépendant.
A l'étage, une pièce palière, distribue 4 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant.
Une dépendance (garage à vélos) accolée à la maison avec mezzanine de stockage complète ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 603m2.
Places de parking sur la propriété.
Confort :
- bien sous garantie décennale
- chauffage gaz de ville au sol (rdc)
- panneaux solaires (production d'eau chaude)
- adoucisseur d'eau
- huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques
- proche toutes commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1790535 - Réf Superimmo : ANVXYUYFH

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 8 pièces - ter. 603 m²	Année de construction : 2018
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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VALÉRIE POIX - IAD

Siren : 885194217 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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