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Vente maison 425 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Granville (50400)
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Granville (50400)
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- 2 993 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vendre chez POZZO Immobilier, MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME, à moins de 5 km de la mer, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste séjour salon, cuisine aménagée ouverte, une arrière cuisine, un WC, - à l'étage :palier/couloir avec placard, 3 chambres avec placard, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC, débarras, Terrain d'environ 431 m². Une terrasse et un jardin sont également présents, apportant un espace complémentaire appréciable. Concernant votre stationnement, elle possède un double garage indépendant. La maison se situe à 400 mètres des commerces. Niveau transports, la gare de Granville est à moins de 10 minutes à pied. On trouve le cinéma Select tout comme de nombreux restaurants à quelques pas du bien. Cette maison a une classe énergétique C (106 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 21 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1130 euros et 1560 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers à l'agence de YQUELON pour une première visite.
Maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 51048 - Réf Superimmo : ANVXS2C5B
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Prix de vente : 425 000 €  | Prix au m² : 2 993 € / m² |
| Taxe foncière : 2 625 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 431 m² | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2023.
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