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Vente maison 185 000 €
142 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Giry (58700)
142 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Giry (58700)
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- 1 303 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Sublime maison traditionnelle rénovée avec vaste terrain à Giry, à seulement 5 minutes de Prémery où vous trouverez toutes les commodités.
Cette élégante longère, au charme indéniable datant de 1885 est un véritable havre de paix.
Cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mariage parfait entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une grande cuisine avec accès à la terrasse, une salle à manger, un salon, une salle de bain et un cellier.
A l'étage, un grand palier distribue deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Est-Ouest, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Profitez de l'extérieur grâce à son vaste terrain de 2185m² où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser de belles réceptions en plein air.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion en fibre optique.
Le système de chauffage individuel, avec poêle à bois, poêle à granulé et convecteurs, vous assure chaleur et bien-être en toute saison.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/06/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1777662 - Réf Superimmo : ANVXYPAQ8
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Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 1 303 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 185 m² | Année de construction : 1885 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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