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Vente maison 195 000 €
142 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Garlin (64330)
142 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Garlin (64330)
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- 1 373 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Pourtau vous propose:
SECTEUR GARLIN - Prix négociable.
Maison de 143m² et ses dépendances sur une parcelle plane de 3 300m².
Habitable immédiatement sans travaux.
Entièrement rénovée en 2019.
Vue très dégagée.
Parfait pour un projet intergénérationnel, colocation, famille nombreuse ou projet de gite.
Grande maison d'habitation lumineuse dans un endroit calme et arboré. Exposition Sud.
En Rez de Chaussée:
*Un espace cuisine/salle à manger de 30m²
*Un salon de 15m²
*Une salle d'eau
*Un wc séparé
*Une grande chambre avec placard
*Un grand cellier de 17 m²
*Un garde manger pouvant également faire office de buanderie
A l'étage (ayant également un accès extérieur indépendant):
* 5 chambres
* 1 salle d'eau avec sanitaire
Côté dépendances:
*Une grange sur 2 niveaux de 70m² chacun
*Un porche de 29m²
*Une ancienne porcherie d'environ 70m²
Amoureux des belles plantations, tombez sous le charme de ce magnifique Cerisier du Japon, des arbres fruitiers, du palmiers et des lauriers.
Le terrain plat est facile entretenir et piscinable.
Le tout avec une très belle vue dégagée!
Concernant la partie technique:
*Borne de recharge pour véhicules électriques
*Poêle à granules + radiateurs électriques
*VMC
*Chauffe-eau électrique
*Assainissement individuel par fosse sceptique
*Système d'alarme déjà en place
*Fibre optique
Taxe foncière de 507 €.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle propriété dans un environnement calme et avec une vue très agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Prix négociable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1714572 - Réf Superimmo : ANVXY20TB
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Prix de vente : 195 000 €  | Prix au m² : 1 373 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 302 m² | Année de construction : 1968 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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