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Description

FLORENSAC, maison R+1 de 142m2 sur un terrain piscinable de 635m2 clos et arboré. Cette maison vous offre une jolie surface habitable vous proposant en rdc: un hall, 3 chambres, un espace cuisine, un wc indépendant, un garage et un atelier avec accès sur le jardin arrière; au premier niveau et dernier niveau: une cuisine avec accès balcon, un séjour avec accès également sur le grand balcon (communiquant avec la cuisine) exposé sud, une salle de bain et deux chambres. emplacement idéal car calme tout en étant proche des commodités et écoles. N'hésitez pas, contactez-moi Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tél: 0467352092
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : VM900-FLOIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZJQBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 969 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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