Vente maison 360 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Florange (57190)

Idéal investisseur ou projet mixte habitation/commerce !
Située sur un axe très passant, cette maison individuelle offre un fort potentiel avec ses nombreux espaces et ses différentes possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 100 m², avec vitrine sur rue passante – idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif.
À l'étage :
Appartement de type F5 comprenant :
3 chambres
Séjour spacieux
Salle de bains
WC indépendant
Combles aménageables – possibilité de créer des pièces supplémentaires ou un second logement.
Sous-sol complet, 2 garages attenants.
Le tout sur un terrain d'environ 6 ares (600 m²), offrant également un espace extérieur agréable.
Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes routiers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 589155 )

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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MIREILLE FARINE - OPTIMHOME

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