Vente maison 315 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Estrées-la-Campagne (14190)

Ajouter aux FAVORIS

2 218 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (poêle)

Florent QUEVENNE - Capifrance

06 87 05 41 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Florent Quevenne vous invite à découvrir cette propriété de caractère : une élégante maison en pierre intégralement rénovée, accompagnée d'un bâtiment équestre et d'un terrain clos d'environ 3 500 m², le tout niché dans un environnement verdoyant à mi-chemin entre Caen et Falaise et profitant des commerces et écoles à moins de 3 kilomètres.
Pensée pour offrir confort et luminosité cette maison propose au rez-de-chaussée un belle pièce de vie de 65m² composée de la façon suivante :
- Un magnifique salon avec une belle hauteur sous plafond et pôle à bois
- Une salle à manger lumineuse grâce à ses portes-fenêtres exposées Sud-Ouest,
- Un bar aménagé avec point d'eau,
- Une cuisine aménagée et équipée
S'ajoutent sur ce niveau une arrière-cuisine/chaufferie et un WC suspendu indépendant.
Au premier étage
Le grand palier servant de bureau distribue :
- Deux chambres, dont une avec dressing,
- Une vaste salle de bains avec WC,
- Un placard
Au second étage
- Un palier spacieux
- Deux chambres de 12 m² et 18 m²
Pour les amoureux des chevaux, un bâtiment indépendant de 40 m² avec box et stabulation/garage est à disposition.
Possibilité de louer deux parcelles d'herbage attenantes.
Travaux récents
Assainissement, menuiseries, sols, murs, cuisine, chauffage, portail électrique, enrobé de la cour, bâtiment annexe…
Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.932359

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 340933857724 - Réf Superimmo : ANVXZYYOU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²
Taxe foncière : 744 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 467 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1840	Chauffage au fuel (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FLORENT QUEVENNE - CAPIFRANCE