Vente maison 399 000 €

142,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

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2 797 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Sixième Avenue Dunkerque

536 avis

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Description

Un bien de grande qualité au coeur de la Baie de Somme ! Votre agence 6ème avenue vous propose de devenir propriétaire de ce splendide pavillon individuel semi plain-pied. Tout est réuni pour avoir le coup de foudre : une vaste pièce de vie ouverte dotée d'une cheminée feu de bois et de larges ouvertures vers l'extérieur. La cuisine se veut fonctionnelle, cosy, chaleureuse et donne accès direct aux terrasses et au jardin qui ne manqueront pas d'ensoleillements. Chacun pourra bénéficier de son intimité grâce aux 4 chambres et aux 2 salles d'eau. Côté rangements, un grand sous sol permettant de stationner deux véhicules, un dressing et un grenier terminent les prestations. Un bien soigné et chaleureux à 2 pas de Saint Valery sur Somme.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : DPFM913 - Réf Superimmo : ANVXZZGEL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 797 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,64 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 609 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2004
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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