Vente maison 577 500 €

142,07 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Elven (56250)

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4 065 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Elven

521 avis

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Description

Superbe maison contemporaine de 142 m² édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et services médicaux. Vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de premier choix. Une chambre, une salle d'eau et les WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi que les WC. Cette contemporaine comprend également un sous-sol intégral agrémenté d'un garage. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Aucun travaux à prévoir. La maison, étant neuve et en parfait état, et toujours sous garantie décennale. Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven au 02 97 53 03 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 6804 - Réf Superimmo : ANVXYK4YI

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 4 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,07 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 480 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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