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Vente maison 259 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ebreuil (03450)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ebreuil (03450)
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- 1 824 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
03450 - EBREUIL - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - VILLA AVEC GRANGE ET TERRASSE
En exclusivité et rare à la vente, l'agence Efficity vous propose sur un secteur résidentiel et proche du centre ville, cette belle villa de plain pied construite en 2005, d'une superficie de 140 m2 habitable sur une parcelle terrain entièrement cloturée de 1559 m2.
Très bien exposée sud ouest, cette maison offre des espaces de vie lumineux comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un spacieux séjour de 50.0 m² avec des baies vitrées, 4 chambres confortables de 11 à 14 m2, dont une avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, une buanderie, une seconde salle d'eau et 2 toilettes.
Le bien dispose également d'une magnifique grange en pierre de 70 m2 en tres bon état et d'un espace atelier de 20 m2 aménageable.
Chauffage éléctrique et cheminée, DPE en D, double vitrage et huisserie en aluminium, tout à l'égout conforme.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Claude Gouillon Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 199932 - Réf Superimmo : ANVXZZMXJ
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 824 € / m² |
| Taxe foncière : 1 525 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 559 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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