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Vente maison 311 225 €
142 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Donges (44480)
142 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Donges (44480)
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- 2 192 €/m²
- Terrasse
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE NESTENN EXCLUSIVITE AMEPI - Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140m², implantée au centre d'un beau terrain d'environ 800m². La maison est située en plein bourg, écoles, commerces et transports à pieds. La maison vous offre au Rez de chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée soit environ 46m², vous retrouverez également 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente, un WC et une buanderie atelier. A l'étage un grand palier, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. A l'extérieur un jardin entièrement clos, un garage et une dépendance attenante au garage. Ouverture PVC double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière 5ans), électricité revue. Cette maison attend ses nouveaux propriétaires, idéal pour une grande famille, la maison est habitable de suite. Elle n'attend plus que vous. A 15 minutes de PONTCHATEAU, 15 minutes de SAINT NAZAIRE, 15 minutes de SAVENAY Diagnostics en cours. DPE : GES : Référence 11872 Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est près de 20 ans d'expérience à vos côtés. A très vite pour une visite ... (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 11872 - Réf Superimmo : ANVXZNG84
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| Prix de vente : 311 225 € | Prix au m² : 2 192 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 225 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | 3 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 46 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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