Vente maison 339 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Courteranges (10270)

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2 387 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP176877 : Découvrez cette superbe maison située à Courteranges, à proximité immédiate des services et des commodités, ainsi que des magnifiques Lacs de la Forêt d'Orient. Ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une piscine couverte par un dôme, un pool-house et un terrain de pétanque, idéal pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux terrasses, dont une abritée, et d'un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de tranquillité. Un grand garage avec porte motorisée pour un accès facile et sécurisé. Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, une salle de jeux pour les enfants, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie/dressing et un cellier pour un maximum de rangement. A l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Bien rare, situé dans une commune très prisée, ne manquez pas cette opportunité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2240 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : SUP176877-0512 - Réf Superimmo : ANVX100W8I

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 019 m²	Piscine
Année de construction : 1995	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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