Vente maison 118 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courgenay (89190)

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831 €/m²

CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent calme et sérénité.
Cette propriété se situe entre SENS et TROYES, offrant un accès facile aux commodités (7min de Courgenay et 7 min de l'accès à l'autoroute A5) tout en conservant une atmosphère paisible.
Caractéristiques de la maison :
• Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un séjour, et une suite parentale.
• À l'étage : Trois chambres spacieuses.
À l'extérieur : Profitez d'un beau jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie charme et la tranquillité.
Cette annonce référence 285558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 382 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 285558_1 - Réf Superimmo : ANVXZRKUA

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1840
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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