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27

Vente maison 421 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cormeilles (27260)

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  • 2 965 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au bois (cheminée)
Richard LENOIR - Optimhome

Richard LENOIR - Optimhome

27 avis
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Description

Cormeilles centre – Rare ! Corps de ferme clos de murs avec maison de maître et dépendances
En plein cœur de Cormeilles, magnifique corps de ferme comprenant une élégante maison de maître : entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée + poêle, cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres + bureau, SDB, chambre d'appoint et grenier. Chaudière fioul 2022.
Propriété entièrement close de murs avec nombreuses dépendances : étable à veaux (90 m² + grenier), garage, carports, ancienne étable, plusieurs hangars + pommeraie.
Commerces et écoles à pied, cadre calme et recherché.
Bien rare sur le marché. Ce bien nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un fort potentiel (gîte, maison d'amis, habitation familiale).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 596733 )

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 830032156589 - Réf Superimmo : ANVXZXTKH
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Caractérisques
Prix de vente : 421 000 €Prix au m² : 2 965 € / m²
Taxe foncière : 1 375 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 979 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1880
Chauffage au bois (cheminée)Séjour de 17 m²
1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 550 € / an
Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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